Fakta investasi tanah
Hai, Saya ingin membagikan sisi pandang saya tentang sebuah impian semua
manusia. Memiliki investasi di bidang properti atau TANAH adalah impian setiap manusia
yang hidup di bumi.
Investasi TANAH adalah pilihan investasi terbaik di DUNIA. Karena
hanya investasi pada bumi yang memberikan JAMINAN ANTI RUGI.
Satu alasan dasar yang tidak bisa di elak adalah jumlah tanah di bumi tidak akan
bertambah, namun permintaan akan tanah pasti selalu MENINGKAT.
Akan datang masa di mana manusia akan berebut rumput demi kehidupan yang membumi. Maka dari itu
peningkatan harga tanah dari tahun ke tahun dipastikan selalu meningkat.
Jika kita bahas soal peningkatan harga tanah, memang tidak ada yang menjamin mengenai persentase peningkatannya. Karena pada nyatanya ada yang 5 tahun meningkat hingga 150% meski tidak dipungkiri ada pula yang hanya meningkat 80%-100% saja dalam kurun waktu 5 tahun.
Jika kita ambil rata-rata peningkatan harga tanah di angka 15%-20% per Tahun. BANK INDONESIA menunjukkan rata-rata inflasi per tahun selama 5 tahun terakhir di angka 3%.
Artinya, pada umumnya peningkatan harga suatu barang atau produk meningkat 3%.
Dari perbandingan data antara Realita peningkatan harga tanah VS data inflasi dari Bank
Indonesia, sudah tergambarkan jelas betapa menguntungkannya INVESTASI TANAH.
Bisa dibilang keuntungan berinvestasi tanah berkisar 13%-17% per Tahun. Tak heran jika masyarakat kelas Menengah hingga kelas Atas berebut kesempatan untuk berinvestasi tanah.
Apakah itu mahal?
Tidak. Mengingat harga tanah yang terus mengalami lonjakan, kita tidak bisa mengatakan harga tanah untuk saat ini mahal. karena pada nyatanya setiap tahun harganya akan meningkat.
Mari kita asumsikan bagaimana proses seseorang ingin menggapai cita-citanya berinvestasi tanah.
Mas Surya adalah tetangga saya yang bekerja di perusahaan swasta dan memiliki Gaji 4.000.000 / bulan. Di tahun 2021 ia berumur 30 tahun dan sudah memiliki 2 putri. Mas Surya sudah lama ingin memiliki investasi tanah kavlingan, ia mendambakan sebuah kavlingan yang sesuai dengan kriteria mas surya seharga 50.000.000.
Saat ini April 2021 mas surya memiliki tabungan 6.000.000 dan memiliki kemampuan
menabung 750.000 / bulan. Kapan mas surya bisa membeli kavlingan yang ia dambakan?
Mari kita coba lakukan perencanaan.
Selisih harga tanah kavlingan di Demak dengan tabungan mas surya saat ini sejumlah 44.000.000 dan Kemampuan menabung 750.000/bulan.
44.000.000 : 750.000 = 58,6 bulan atau hampir 5 tahun. Artinya di bulan April 2026 mas surya sudah memiliki tabungan sejumlah 50.000.000.
Apakah di tahun 2026 mas surya bisa mewujudkan cita-cita untuk membeli tanah kavlingan yang di dambakan ?
PASTINYA TIDAK BISA
Karena harga kavlingan di demak pada tahun 2021 senilai 50.000.000, pada tahun 2026 pasti sudah meningkat. Jika kita menghitung kenaikan harga tanah 20% per tahun. maka di tahun 2026 harga kavlingan yang didambakan mas surya kini menjadi senilai 124.000.000.
Lalu bagaimana dengan cita-cita mas surya ? Bagaimana impian mas surya memiliki sebuah investasi yang telah lama ia dambakan ?
Begitulah realita yang terjadi pada dunia investasi tanah hari ini dan masih ada ribuan Mas Surya lainnya yang mengalami persis dengan yang terjadi pada Mas Surya.